中建东南亚公司承建 “金边壹号”封顶

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中建东南亚公司承建 “金边壹号”封顶

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      由Graticity房地产发展公司(GRED)投资打造的金边壹号公寓工程19日早举行封顶仪式。

Graticity房地产发展公司副总经理武洪凯在仪式上表示,金边壹号举办封顶仪式,这预示着金边壹号项目从此刻开始,距离Graticity房地产发展公司“为金边带来舒适居住产品”的初衷更近了一步。

他说:“好的标准有千种万种,最好的标准只有一种”。他表示,这不单单是一句口号,更是Graticity房地产发展公司作为一个负责任的企业,在建房筑屋 、服务社区时对自我的要求。他说,肩负着业主对公司的信任与期待,金边壹号必然用最舒适的人居环境和高品质的服务体验回馈给每一位尊贵的业主。他表示,今后,Graticity房地产发展公司还将始终坚持“和谐城市生活”的品牌愿景,始终把住户体验放在第一位,为大家提供行业领先的优质产品与一流服务, 共谋金边未来美好生活。

中建东南亚公司总经理赵志海表示,金边壹号是金边大型高端的住宅社区,项目从开工至今一直受到社会各界的广泛关注,项目建设在业主的大力支持下,在参建各方的精诚合作下,凭借项目团队顽强的毅力、过硬的管理、务实高效的作风,圆满完成了各项工作,顺利实现结构封顶。

赵志海表示,在后期的施工中,中建东南亚公司将继续秉承“为业主提供最优质服务、为业主创造更大价值”的经营理念;在项目建设中,将急业主之所急,想业主之所想,严格施工管理,全面抓好工程质量与进度,认真履行好合同义务,确保工程顺利竣工 ,尽心竭力把金边壹号项目打造成“优质精品工程、房屋住宅当地领先工程”,为金边城市的快速发展贡献力量 , 造福当地人民。

据公司介绍,金边壹号整个项目占地7.9公顷,建筑总面积28万平方米,包括162套排屋,1489套公寓,由新加坡DP Architects主刀设计,中建东南亚公司承建,是一个独特的综合性房地产项目,包括高端公寓、排屋、商场和幼儿中心。来自:华商日报

原文出處:http://www.7jpz.com/article-51470-1.html


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中国援助桔井省大学竣工

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      由中国提供无偿援助资金支持的桔井省大学已经完成建设工作,这是一所公立综合性大学,将对柬埔寨东北地区教育发展和人才培养发挥重要贡献。

桔井省学校项目移交仪式18日上午在财经部举行,前副总理兼桔井省高等教育基金会主席吉春、财经部长翁本莫尼洛、教育部长洪尊那隆、中国驻柬大使熊波等嘉宾出席仪式。

柬中两国政府2015年启动援建桔井省农业技术学校暨桔井省大学项目,包括办公、教学、实验楼、阶梯教室、图书馆等,以及食堂、农机实习、设备用房等11个单体建筑及相关室外工程,总面积约6650平方米。

他表示,加强包括教育、人才培养在内的人文领域合作,实现民心相通,是中柬共建“一带一路”合作的重要支柱。

熊波强调,中国政府将加强同柬埔寨在相关领域的合作,助力柬埔寨加快发展,给人民带来更多福祉。

财经部长翁本莫尼洛表示,桔井大学建造费用为1200万美元,其中1000万美元是由中国政府提供无偿援助,其余200万美元是来自桔井省高等教育基金会的资金。

他表示,桔井大学的建设是符合洪森总理决心建立“一省一所大学”的长远愿景。

“桔井大学是柬埔寨与中国长期、全面、密切和深入合作的新证明。”

他补充,中国柬埔寨很重要的发展合作伙伴,柬埔寨目前的进展离开不开中国政府和人民的大力支持。

原文出處:http://www.7jpz.com/article-51414-1.html


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柬中文化合作启动大项目 暹粒将建成大型文化创意园

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      11日下午,柬埔寨文化部与中国云南文投集团的《战略合作协议》签字仪式在暹粒国际会议中心举行,标志着双方共同合作打造的中柬文化创意园项目正式开始实施。

柬埔寨文化部彭苏格娜部长、暹粒省副省长尤索撇阁下、中国中宣部副部长、中国国务院新闻办公室主任蒋建国阁下、中国外文局张福海局长、中国云南文投集团副总经理邓胤先生等领导嘉宾出席了当天的签字仪式。

此次协议签署计划打造的中柬文化创意园建设项目包括:一座1500坐席的吴哥大剧院、周达观博物馆、中柬文化交流中心、文化艺术衍生品加工展示中心和中柬餐饮文化交流中心。最终将整个创意园建设成为柬埔寨一流的文化旅游项目。

柬埔寨文化部彭苏格娜部长在致辞中指出,柬埔寨文化部一直致力于促进和推动与中国文化旅游方面的发展。一方面巩固和提升两国在文化领域的交流合作,另一方面也能帮助柬埔寨催生本地就业机会、消除贫困、促进经济发展。中柬文化创意园项目,互利共赢,请暹粒省政府积极项目的建设和推进,并预祝项目圆满成功。

中国云南文投集团副总经理邓胤先生表示,中国积极倡导“一带一路”发展战略,为中资企业在柬发展带来机遇。为此云南文投集团顺势而为,在云南省委省政府的指导下,进一步加大对柬埔寨的投资。希望通过中柬文化创意园的项目,为柬埔寨文化旅游事业的发展,为中柬友谊及中柬文化交流做出更大的贡献。据悉,云南文投集团从2010年在柬埔寨投资的《吴哥的微笑》项目,已成为当前柬埔寨最知名的演出。正是因为有了《吴哥的微笑》这一中柬文化合作成功案例,为此次中柬文化创意园奠定了合作基础。

原文出處:http://www.7jpz.com/article-51268-1.html


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首季建筑业投资总额逾12亿美元

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今年首季,全国建筑业投资总额约12.82亿美元,同比下降约22%。

根据国土规划和建设部建设总局报告指出,今年首季,该部批准建筑项目共有786个,面积为207万平方米,投资总额为12.82亿美元。

虽然建筑项目同比增长了66%,但投资总额较去年首季的16.47亿美元,下降了22.16%。

报告指出,自2000年至2017年首季,该部共批准3万7637个建筑项目,面积为935万平方米,投资总值突破326亿美元。

报告显示,今年首季,房屋建设项目共670个,投资额为9.39亿美元,较去年同期的7.05亿美元,增长33.18%。

目前,向国土规划和建设部注册的土地规划和建设公司共有69个公司,其中50家为本地公司,19家为外国公司。

建筑业也是劳动密集型产业。报告指出,今年首季,建筑业每日提供4.8万至5万个就业岗位,其中金边建筑工人有有2万2000至2万3000人。

目前,非熟练建筑工人日均获得3.5万至4万柬币(约8.75至10美元),熟练工人和工头每日获得5万至7.5万柬币(约12.5美元至18.7美元),工程师和建筑师月薪介于400至2000美元。

据国土规划和建设部统计,去年建筑业投资达85亿美元,较前年成长255%。

原文出處:http://www.7jpz.com/article-51210-1.html


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金邊豪宅SKY VILLA銷售‧明年11月竣工

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2017年1月11日

多位賓主出席活動。柬埔寨‧金邊訊)柬埔寨金邊SKY VILLA項目宣佈正式對外銷售,該項目將於明年11月份竣工。

嘉寶利建設股份有限公司是於前天(9日)晚上在SKY VILLA銷售中心舉行發售儀式,由嘉寶利建設股份有限公司董事長陳國瑞、嘉寶利建設股份有限董事總經理張文政、北京萬通地產許立董事長、萬通世家總經理王瑩、李祖原建築師事務所總經理徐志強、台灣安傑物業總經理陳品峰、國泰銀行代表、中冶海外柬埔寨代表等多位嘉寶出席該活動。

近年以來,隨著柬埔寨及金邊重點發展區域經濟的穩步提昇,眾多國際不動產開發企業接踵而至,為金邊建設與不動產發展注入新的活力。

在此期間,以台灣嘉寶利集團(Crystal Orange Group)為代表的開發團隊,借助了其獨有的國際開發團隊優勢,將更舒適、更綠色、更具備國際視野的開發理念,並融合柬國風格後,引薦到金邊地區。

柬埔寨金邊SKY VILLA項目宣佈正式對外銷售。嘉寶利在金邊市瑪卡拉區奧林匹亞廣場旁開發的首個項目“SKY VILLA”,不僅佔據了金邊市區最優越的地段,更憑藉其獨有的35層規劃條件,獲得了金邊市區最優越的景觀視野。嘉寶利與合作夥伴陣容的設計理念、工程營建等多方面,開創了數個屬於金邊地區優質建築的“第一”。SKY VILLA作為金邊第一高度豪宅項目,不止在高度本身俱備了獨一無二的視野優勢,更在建築頂層首創了配合獨特視野的獨特空間,讓房屋的業主可以擁有非凡的體驗。其中包括羅浮四季游泳池、領袖會議事、凱旋藝術門廳、凡爾賽空中花園、空中藝術連廊、陽光健身中心等多項設施,集中於該項目制高點,這些空中設施完成後,將成為未來金邊天際一顆耀眼的明珠。

借助台灣開發團隊獨有的細緻性,SKY VILLA在諸多細節,都創建了金邊前所未有的質量標準。筏氏基礎地下室工法,可供跑車無障礙通行的獨特車道,10米挑高大廳,3.6米層高,戶戶提供可種植6米高喬木的空中花園設施等。

值得一提的是,在未正式對外銷售之前,此項目已經獲得許多客戶的熱烈迴響,七成單位已被預訂。開發商估計開盤後,將取得百分之百完銷的目標。而SKY VILLA項目將在2018年11月份竣工。(柬埔寨星洲日報)


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柬将在中国重要城市设商业中心

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2017年1月11日

【本报消息】柬埔寨商业部部长班苏萨表示,柬埔寨计划将在中国更多的重要城市,如北京、上海、广州等增设商业中心,旨在吸引中国投资者和游客到柬埔寨。

班苏萨部长说,在中国重要城市建立的“商业中心”,它将扮演着吸引更多的中国投资者和游客到柬埔寨投资和旅游的角色。

班苏萨部长说,柬埔寨政府在中国主要城市建立商业中心旨在促进柬埔寨-中国双边贸易往来,促进投资和旅游业迅速发展。

他说,柬埔寨和中国政府已制定目标要在2017年实现柬中两国双边贸易额突破50亿美元,同时柬埔寨也制定到2020年吸引中国游客的人数突破200万人次。

班苏萨部长说,目前,柬埔寨已经在中国南宁市建立了商业中心,未来计划将在中国北京、上海、广州、澳门和陕西省的西安市建立商业中心。

       他说,柬埔寨将利用在中国建立的商业中心的平台,广泛地向中国投资者和旅客宣介柬埔寨投资的机会和旅游资源,进而吸引更多中国投资者和游客到柬投资和旅游。

来源于柬华日报

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柬埔寨投资机遇与挑战

发布日期:2016607

2016年6月3日,国家主席习近平与到访的柬埔寨国王西哈莫尼在京举行会谈,双方一致同意,巩固睦邻友好,深化互利合作,推动中柬全面战略合作伙伴关系不断向前发展。
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习近平指出,中柬是情同手足的好邻居,也是肝胆相照的好朋友。两国政府、政党、议会、地方省市要加强交往,推动中柬关系实现全方位、多领域、深层次发展。要加紧对接各自发展战略,加紧商签共建「一带一路」政府间合作文件,落实好产能和投资合作谅解备忘录,争取实现早期收获。要加快推进农业水利、基础设施建设、信息通信等领域合作,帮助柬埔寨加快发展,让柬埔寨民众从两国合作中得到更多实惠。

习近平强调,中方愿同柬方在东亚合作、澜沧江—湄公河合作等多边场合加强沟通和协调,维护两国和广大发展中国家共同利益。

西哈莫尼是中国人民的老朋友西哈努克亲王(后任国王、太皇)的儿子,2004年在金边宣誓即位,曾多次访华。西哈莫尼此次表示,中国是柬埔寨的伟大朋友,柬方愿同中方深化各领域务实合作。

2016年柬经济增长预计7%以上

目前,中国是柬埔寨最大的贸易伙伴和投资来源地。据中方统计,2015年中柬贸易额达44.3亿美元,增长18%。截至2015年,中国对柬埔寨累计协议投资额已达120亿美元。其中,中国企业2015年在柬新签合同额14.2亿美元,增长0.5%;完成营业额12.1亿美元,增长25.8%。

中国对柬的投资领域涵盖农业、基础设施建设、水电站、输变电网、旅游、航空、电信、经济特区开发等多元化领域。

柬埔寨有三分之一的国道由中国援建,中国帮助柬埔寨修建了大型水利设施11处、建成水电站6个(一个仍然在建),以及3个输变电网项目。上述援建项目极大地改善柬埔寨交通、农业、电力等基础设施建设。

柬埔寨已成为东南亚地区经济增长最稳定的国家之一。经济快速增长,是柬埔寨最近十年最重要的经济特征。除未能免除2008年金融危机带来的影响之外,2006年~2014年柬埔寨经济增长率长期保持在7%以上,并在最初的几年保持了10%以上的高速增长。

2015年,柬埔寨GDP实际增长6.9%。国际货币基金组织和亚洲开发银行预测,在制衣制鞋、建筑和服务业带动下,2016年柬埔寨经济将继续强劲增长,GDP将保持7%至7.2%的高速增长,通货膨胀率将控制在2.5%至2.8%的较低区间。

柬政府在其新制订的《2015~2025产业发展规划》中提出,2018年前,将努力确保每年7%以上的经济增速。综合分析,尽管有种种不利因素影响,只要柬埔寨政局稳定,保持现有经济政策,充分利用有利因素,柬埔寨未来发展趋势总体向好。

柬埔寨是亚投行的创始成员国,也是中国「一带一路」战略的重要沿线国家,柬埔寨经济发展对外来投资有较强的依赖性,人民谋求经济改善的需求迫切。由此,走出去智库认为,中国企业「走出去」与柬埔寨谋求社会经济发展的需求实现共振,两国经济往来必将更加深化。

柬埔寨拥有投资机遇的产业

柬埔寨自古以农立国,但最近十几年来,制衣业、建筑业、旅游业异军突起,形成支撑国民经济的四个支柱。柬埔寨实行开放的利伯维尔场经济政策,经济活动高度市场化、自由化,其经济自由度在世界范围内属于中上等。

对中国企业而言,以下产业在柬埔寨拥有投资机会:

1、农业领域

农业领域是柬埔寨最重要的经济领域之一,近年来,为了促进农业领域的增长,就业和生产效率,政府提供了一些投资福利,例如,对进口农业材料和器械免税。除此之外,廉价的劳动力和肥沃的土地使得投资柬埔寨的农业有一定的优势。

因此,农业领域为外国投资者提供了广泛的机会,尤其是在有机农业和农产品加工领域。截至目前,中国在柬埔寨投资的农业领域包括水稻、橡胶、腰果和林业。

从2014年起,中国为柬埔寨提供10万吨大米配额,并于同年与柬方签署了玉米和部份热带水果输华合作意向文件。目前柬埔寨出口到中国的大米占其大米出口总量的25%,中国已是柬埔寨大米最大出口市场。

2、建设项目

建设领域在柬埔寨经济中是主要增长领域之一。2015年柬政府共批准建筑项目2305个,同比增长17.6%,其中大型项目184个,建筑面积768.6万平方米,增长18.98%;投资总额33.38亿美元,增长33.14%。

国外投资商主要来自中国、韩国、马来西亚和越南,建设地点主要位于首都金边市、暹粒省和西哈努克省。中国在住宅和商业建设项目均有投资。

3、旅游领域

旅游业是柬埔寨四大经济支柱之一,柬埔寨每年都在吸引逐渐上升的来访游客。2015年,全柬共接待外国游客477.52万人次,同比增长6.1%。旅游收入30.1亿美元,占GDP的16.3%。

越南、中国、寮国、韩国和泰国为前五大游客来源国,其中,中国游客69.5万,同比增长24%,仅次于越南。在柬埔寨旅游产业领域,中国的投资者包括优联发展集团和中国建设集团。

4、制造领域

2015年,柬埔寨制衣制鞋业新增72个项目,企业数量达到1007家,同比增长10%,出口额达到71.7亿美元,同比增长18%。欧盟仍是柬制衣制鞋业最重要的出口市场,全年柬对欧盟出口总额达32.7亿美元,增长39%。

在柬埔寨,外商在制造领域的投资非常主动,尤其是在服装产业。中国在服装产业占据了很大的市场份额。中国投资的其它制造领域包括机动车、电子产品、机器、家具和医药。

5、基础设施领域

柬埔寨的基础设施相对落后,这也导致其近年来投资倍增。2015年,柬埔寨基础设施领域投资额达到31.3亿美元,同比增长7.8倍,占投资总额的67.4%,成为拉动投资的重要引擎。

对外商投资而言,基础设施领域的投资机遇包括固体废物处理、水力发电、公路、桥梁、铁路和其它相关的设备供应。就水力发电、煤炭、石油、桥梁、铁路和公路而言,中国投资已经涉足于这些产业。

除上述5个领域外,柬埔寨国家级境外经贸合作区——西哈努克港经济特区发展迅速。截至2015年底,西哈努克港经济特区已累计引进纺织服装、家具、五金、电子机械等领域的企业93家,在柬埔寨各经济特区中名列前茅,其中70家已投入生产运营,另23家已签署入园协议,主要来自中国、欧美、日本等国家和地区。

赴柬投资SWOT分析(优势、劣势、机遇、挑战)

优势 1.柬埔寨制造业的基础在扩大,出口在快速增长。 2.柬埔寨有8条质量良好的国家高速公路,可以运输重物。 3.服装和衣业的兴起带来了低失业率,并意味着GDP在过去十几年的持续上升,以及消费能力的增加。 4.柬埔寨的恐怖组织少,受到的袭击风险小。
劣势 1.低级别的教育标准让市场中缺乏高技术人员,投资者需要引进合格员工。 2.柬埔寨普遍存在的政府腐败问题,提高企业经商的成本。 3.司法系统缺乏公正,履行合同非常困难。 4.警力没有足够的资金和装备,执法效率会下降,特别是在大城市以外的地区。
机会 1.政府正在致力于解决人口教育素质低下的问题。 2.柬埔寨服装业发展基础好,政府正在努力融入全球生产网络。 3.柬埔寨与美国、欧洲拥有良好的关系,能够引进外国专家让执法机构和军队更现代化。 4.石油勘探项目可以从长远降低电力成本,并且让国家有能力面对未来的能源需求。
挑战 1.政府征用土地很普遍而且土地权不受保护。 2.反政府的暴力活动,可能造成规模更大的社会不安定,特别是这种暴力活动是由于政府官员腐败问题引起。 3.柬埔寨对电力的需求远超过国家供给,电力短缺严重,会给商业活动带来极大负面影响。 4.政府主要在建造的新的道路,但是旧的道路没有整修,中期看来,交通基础设施服务能力会退化。

(原文:https://read01.com/66Kn0G.html )